Advogada Especialista em Direito Imobiliário

Mais do que orientação jurídica: entregamos segurança e tranquilidade em negócios imobiliários.

Em cada compra, venda, locação ou projeto, nosso trabalho é proteger o seu patrimônio e evitar prejuízos. Com forte atuação em direito imobiliário em Sorocaba, analisamos cada detalhe com rigor técnico e conhecimento aprofundado do mercado, prevenindo riscos que poderiam comprometer seu investimento.

Atuamos para que você tome decisões com confiança e respaldo jurídico sólido — antes, durante e depois da assinatura.

Serviços Direito Imobiliário (Extrajudiciais)

  • Compra e Venda de Imóveis: Entendemos que a aquisição ou venda de um imóvel é um momento importante e, muitas vezes, desafiador. Estamos ao seu lado para garantir que tudo ocorra com segurança e clareza, revisando documentos, contratos e orientando cada etapa para que você tenha a tranquilidade de realizar seu projeto de forma segura.
  • Análise e Regularização de Documentação Imobiliária: Sabemos que documentos incompletos ou irregulares podem causar transtornos e inseguranças. Por isso, cuidamos de toda a análise documental com atenção e rigor técnico, garantindo que você tenha a certeza de que seu imóvel está totalmente regularizado.
  • Análise de Risco de Imóvel na Compra: Comprar um imóvel exige cuidado e atenção aos detalhes. Realizamos uma análise completa dos riscos envolvidos, investigando a situação jurídica, tributária e documental do bem. Nosso objetivo é garantir que você faça um investimento seguro e sem surpresas desagradáveis.
  • Negociação e Revisão de Contratos Imobiliários: Assessoramos você na negociação e elaboração de contratos com um olhar atento aos detalhes, garantindo que seus direitos estejam protegidos. Nosso objetivo é proporcionar segurança jurídica e evitar problemas futuros, sempre respeitando seus interesses.
  • Locação de Imóveis (Contratos e Assessoria): A locação de um imóvel envolve expectativas e responsabilidades de ambas as partes. Acompanhamos você para que o contrato seja justo e claro, garantindo que seus direitos estejam protegidos e que a relação locatícia se mantenha harmoniosa e segura.
  • Renegociação e Quitação de Dívidas Imobiliárias: Entendemos que situações financeiras podem se tornar desafiadoras, e estamos aqui para ajudar você a renegociar dívidas de forma justa e viável. Trabalhamos para encontrar soluções que preservem seu patrimônio e promovam a estabilidade financeira.
  • Elaboração de Defesa Judicial em Ações Imobiliárias: Foi notificado ou citado em um processo judicial e não sabe o que fazer? Estamos ao seu lado para proteger seus direitos. Analisamos cuidadosamente o caso, elaboramos uma defesa técnica e robusta, e conduzimos o processo com dedicação e agilidade. Nosso compromisso é encontrar a melhor solução para que você se sinta seguro e amparado juridicamente.

  • Due Diligence Imobiliária: Auditoria completa dos documentos do imóvel (certidões, matrícula, tributos, ônus) e investigação da situação jurídica. O objetivo da due diligence é eliminar riscos e garantir confiança na compra ou venda.

  • Incorporações, Loteamentos e Condomínios: Assessoramento na elaboração de memorial de incorporação, contratos com construtoras e regularização de loteamentos. Redação e adaptação de convenções condominiais, participação em assembleias e resolução de conflitos entre condôminos.

  • Consultoria em Zoneamento e Uso do Solo: Orientação sobre regulamentações de zoneamento, licenciamento, permissões de uso e adequação ao uso do solo; essencial em empreendimentos e reformas.

  • Assessoria em Leilões e Investimentos Imobiliários: Análise documental pré-leilão, levantamento de ônus e pendências, suporte jurídico para aquisição de imóveis em leilão, assegurando transparência e minimizando riscos.
  • Seguro de Título e Escrituras: Emissão de seguro de título para resguardar eventuais defeitos na cadeia dominial e elaboração ou retificação de escrituras públicas, oferecendo segurança adicional a transações.

Serviços Direito Imobiliário (Judiciais)

  • Despejo e Ações Possessórias: Sabemos que enfrentar um processo de despejo pode ser desgastante. Nosso papel é conduzir a ação com agilidade e cuidado, garantindo que seus direitos sejam respeitados e que o imóvel seja recuperado da maneira mais rápida e segura possível.
  • Ação Renovatória de Locação Comercial: Compreendemos a importância do seu ponto comercial para o seu negócio. Estamos ao seu lado para garantir que a renovação do contrato aconteça de forma justa, preservando seu direito de continuar utilizando o espaço e protegendo seu investimento.
  • Ação de Rescisão Contratual Imobiliária: Quando um contrato se torna insustentável, é essencial agir com segurança jurídica. Nosso escritório cuida do processo de rescisão com atenção aos detalhes, para que você se sinta protegido e amparado em cada etapa, evitando prejuízos desnecessários.
  • Usucapião (Judicial e Extrajudicial): Se você exerce posse há anos e busca o reconhecimento da propriedade, estamos aqui para tornar esse direito realidade. Atuamos com transparência e compromisso, garantindo que sua conquista seja oficializada com respaldo jurídico.
  • Ações de Cobrança e Execução de Aluguéis: Sabemos o impacto que a inadimplência pode ter nas suas finanças. Nosso escritório atua com rapidez e eficiência para garantir que seus direitos como proprietário sejam respeitados e que os valores devidos sejam recuperados.
  • Defesa em Ações Judiciais Imobiliárias: Defender seu direito é nossa prioridade. Enfrentar um litígio pode ser desgastante, mas estamos ao seu lado, oferecendo uma defesa técnica e comprometida, buscando sempre os melhores resultados para sua tranquilidade e segurança.

  • Contencioso Especializado: Ações possessórias, despejo, execução de aluguéis, reintegração de posse, defesa em litígios, cobrança de cotas condominiais, disputas de vizinhança e contencioso ambiental‑imobiliário.

  • Regularização Fundiária – Usucapião & Adjudicação Compulsória: Ações judiciais e extrajudiciais para regularizar propriedade por posse de longa data (usucapião) e regularização em inventário, divórcio ou desenquadramento.

  • Administração de Inventário e Regulamentação Sucessória: Regularização de imóveis em processos de inventário ou partilha, levantamento de ITCMD, atualização de matrícula, e organização patrimonial — garantindo clareza e segurança jurídica.

Mais de 700 famílias atendidas em todo o Brasil e exterior. Presença Judicial em 18 estados e 6 países.

Oferecemos mais do que serviços jurídicos: criamos parcerias sólidas com nossos clientes, fundamentadas em confiança, ética e resultados.

Depoimentos de Nossos Clientes

Nosso compromisso com a excelência e a dedicação aos nossos clientes são refletidos nos depoimentos daqueles que confiaram em nosso trabalho. Confira o que alguns dos nossos clientes têm a dizer

Conte com uma advogada especialista em Direito Imobiliário em Sorocaba

Comprar, vender ou regularizar um imóvel exige muito mais do que boa vontade,  exige segurança jurídica. É por isso que oferecemos atendimento completo em Direito Imobiliário em Sorocaba, unindo experiência técnica, agilidade e atenção aos detalhes que fazem diferença em cada decisão.

Atuação estratégica em direito imobiliário e resolutiva em todas as frentes

Seja na análise de contratos de compra e venda de imóveis, retificação de área, averbação de construção, usucapião judicial e extrajudicial, adjudicação compulsória, cláusula de reversão, ou mesmo em situações mais delicadas, como vícios ocultos no imóvel, desapropriação, interdito proibitório, penhora de imóvel, direito de vizinhança e ações possessórias, nossa atuação é preventiva, técnica e personalizada.

Também assessoramos com precisão em casos de:

  • Distrato de compra e venda
  • Indenizações por danos materiais
  • Ação revisional de aluguel
  • Contratos de gaveta
  • Uso e ocupação do solo
  • Regularização fundiária urbana
  • Desmembramento de terreno
  • Consultoria e due diligence imobiliária

Tudo isso com foco total na segurança jurídica de quem deseja comprar, vender ou regularizar seu imóvel com confiança.

Compromisso com proteção patrimonial e soluções jurídicas imobiliárias completas

Aqui, você encontra o apoio de uma advogada imobiliária comprometida com a proteção do seu patrimônio, que atua com profundidade em ações de reintegração, imissão e manutenção de posse, elaboração de contratos, litígios judiciais e prevenção de riscos legais que poderiam comprometer o valor e a posse do seu imóvel.

Fale com a Larissa Siqueira Advocacia e tenha respaldo jurídico desde a primeira etapa do seu negócio imobiliário até a resolução dos conflitos mais complexos.

Atuamos com atenção total ao seu caso, porque sabemos que o imóvel é um dos bens mais importantes da sua vida, e deve ser tratado com responsabilidade, estratégia e conhecimento técnico.

Nossa missão é garantir tranquilidade jurídica em cada etapa do processo imobiliário, seja na aquisição de um imóvel na planta, na venda de um bem herdado ou na solução de conflitos entre vizinhos ou condôminos.

Atuamos tanto na esfera judicial quanto na extrajudicial, com atendimento personalizado e estratégias moldadas de acordo com o perfil do cliente e a natureza do imóvel envolvido.

A Dra. Larissa também acompanha de perto ações de despejo por falta de pagamento, consultoria para regularização de imóveis, registro imobiliário, direito condominial e assessora compradores e investidores que buscam segurança em negociações complexas ou com documentação incompleta. Tudo isso com transparência, ética e comprometimento real com o resultado final.
Entre em contato hoje mesmo!